0810 31 10 10
Payer moins d’impôts c’est possible !
Il existe des solutions pour
récupérer jusqu’à 63 000€ *
Comment réduire ses impôts ?
Impôt sur le revenu, TVA, CSG/CRDS, ISF... la multiplication des impôts en France fait de notre pays l'un des plus taxé au monde !
Il existe pourtant plusieurs centaines de lois de défiscalisation qui peuvent vous permettre de réduire vos impôts, voire de les supprimer.
L'investissement immobilier locatif est le moyen le plus efficace pour bénéficier d'optimisation fiscale tout en se constituant un patrimoine immobilier.
Comment défiscaliser grâce à l'immobilier ?
La loi pinel 2018
- Réduction d’impôt de 12, 18 et même 21 %
- Flexibilité : durée de l’investissement de 6, 9 ou 12 ans
- 2 investissements maximum par an plafonnés à 300.000 € (vous pouvez investir pour un montant plus élevé, mais les sommes investies au-delà de ce montant ne bénéficieront pas de la réduction fiscale)
- Possibilité de louer à ses enfants ou ses parents
En plus de la réduction d’impôt obtenue grâce à l’investissement immobilier locatif Pinel, le contribuable conserve les avantages « classiques » liés à l’investissement immobilier (déduction des frais et charges liés à l’investissement, assurance, travaux, taxe foncière…).
DISPOSITIF LMNP CENSI-BOUVARD (Loueur Meublé Non Professionnel) :
- Réduction d’impôt sur le revenu pour certains investissements locatifs réalisés en location meublée
- Réduction d’impôts de 11 % sur une durée de 9 ans
- Possibilité de reporter l’excédent de réduction d’impôt sur les années suivantes
- La réduction d’impôts s’applique sur le prix de revient HT et hors meubles, dans la limite de 300.000 €
- Possibilité de récupérer la TVA
De nombreux dispositifs, mis en place par l’État, permettent de réduire ses impôts. Le montant récupéré permettra d’atteindre ses objectifs personnels plus rapidement :
Protéger sa famille
Pour protéger sa famille quoi de mieux que l’immobilier ? L’investissement en immobilier locatif est un formidable outil de prévoyance, et LA valeur refuge par excellence !
Un investissement immobilier Pinel ou Censi-Bouvard permet de constituer un patrimoine immobilier pour les descendants en cas d’aléa de la vie.
Préparer sa retraite
La retraite est au cœur des préoccupations des français. Notre système de retraites est précaire, et implique souvent une baisse de revenus le moment venu. Pour compenser cette perte et maintenir son niveau de vie, il faut préparer au plus tôt son départ.
La défiscalisation immo permet de se créer un revenu mensuel complémentaire tout en bénéficiant d’optimisation fiscale. Il peut permettre également, grâce à l’utilisation de règles comptables et fiscales, de se créer un revenu conséquent, net d’impôts, pour pouvoir profiter pleinement de sa nouvelle vie !
Devenir propriétaire
L'investissement immobilier locatif, grâce aux aides de l’Etat et aux versements de loyers, permet de devenir propriétaire d’un bien avec une faible épargne.
De plus, une gestion réfléchie et préparée du patrimoine immobilier ainsi créé permettra de maîtriser sa transmission dans les meilleures conditions.
Se créer un revenu complémentaire
L’investissement en immobilier locatif permet, grâce aux loyers perçus de se créer des revenus complémentaires.
Dans le cadre du LMNP Amortissement, il permet même de se créer des revenus complémentaires non fiscalisés !
Besoin de plus de renseignements ?
Je contacte un conseillerIl existe plusieurs possibilités de réduire ses impôts, (réduction d’impôts, crédit d’impôts, déduction d’impôts). Seule la défiscalisation immobilière permet d'atteindre des objectifs plus personnels à court, moyen ou plus long terme, tout en protégeant sa famille.
Quelles que soient vos motivations, un bilan fiscal et patrimonial effectué par un professionnel est indispensable. Ce bilan permettra d’étudier avec le plus grand soin votre situation personnelle et financière et ainsi définir le dispositif le mieux adapté à vos objectifs de vie.
INFORMER :
Une information complète et gratuite sur tous les dispositifs existants. Faites appel à des professionnels !
CONSEILLER :
Nos conseils en placements immobiliers et financiers en toute indépendance.
ACCOMPAGNER :
Un accompagnement personnalisé sur l'ensemble de vos projets.
ICA Patrimoine est spécialiste de la création de patrimoine depuis 2009.
Avec plus de 200 conseillers indépendants répartis sur toute le France, notre métier est d’informer les contribuables français sur les solutions existantes pour se créer un patrimoine personnel. Nous vous conseillons sur les investissements les plus pertinents selon votre situation et vos objectifs, et nous vous accompagnons tout au long de votre projet de vie.
Aujourd’hui, ce sont plus de 8000 clients qui nous ont fait confiance dans la concrétisation de leur projet de vie patrimonial.
Le guide Pinel 2018, ainsi que le simulateur en ligne loi Pinel 2018 sont des outils mis à votre disposition par ICA Patrimoine de manière totalement gratuite et sans engagement.
Le simulateur Pinel vous permettra de recevoir par mail dès validation de vos informations un résultat chiffré et personnalisé. Cette simulation loi Pinel 2018 va permettre, grâce aux réponses que vous aurez fournies, le calcul de la réduction d'impôt dont vous pouvez bénéficier.
Simulation de financement non contractuelle et donnée à titre d’exemple.
* Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Conformément aux dispositions de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous avez la possibilité d'accéder à à tout moment à ces informations et de les rectifier si nécessaire auprès de : ICA Patrimoine, Service marketing, PA de la grande plaine, 4 impasse Henri Pitot, BP 65036, 31033 TOULOUSE CÔTE PAVÉE Cedex 5
